第315章 与莉莉安进行学术上的深入研究（2/5）

这两年精言集团没少在房地产方面捅谢氏的刀子。

叶谨言和谢嘉菌是不对付的。

叶晓拉谢嘉菌一把，将来对付叶谨言会更加轻松。

谢嘉菌对叶晓还是比较重视的。

主要是因为叶晓是董仲年女儿莉莉安的男友，她觉得叶晓应该是一个很有能力的人。

再加上她听说叶晓在丑国股市炒股赚了几百万米金，对股市很了解，眼光独到，所以她亲自见了叶晓一面。

见到了叶晓本人，谢嘉菌有些惊讶！因为叶晓比她想象中的要更年轻，也很有气质！

跟叶晓正式交谈后，谢嘉菌又一次被震撼到了。

她发现坐在她对面这个不到三十岁的年轻人在商业上有许多独到的见解，对市场特别了解！

她这位纵横商场二十几年的老油条听了叶晓的话，都觉得受到了不小的启发。

不管她提出多么专业的问题，叶晓都能对答如流，给她一个接近满分的回答。

这让谢嘉菌更加欣喜，肯定了叶晓是一个人才。

谈论到公司战略发展时，谢嘉菌喊了几个公司的高管进来，大家一起讨论。

谢嘉菌提到了她打算通过获得赵氏的支持，在房地产市场站稳脚。

她说的这一套就是打算让儿子谢宏祖跟赵玛琳结婚，通过联姻的方式寻求赵氏的帮助。

叶晓对于谢嘉菌的这个战略只是笑了笑，评价道：“谢总，你的这个想法怕是不靠谱！

现在的房地产公司有哪家的资金链结构是健康的呢？几乎全部都是高负债、高风险的模式。

先用本金拍下一块地，然后拿着这块地抵押向银行贷款建楼盘，建楼盘的同时打出预定房的口号，让有购房意愿的购房客们支付定金。

房地产公司们拿着这笔购房者买房的钱不打算换银行的本金，只还利息，还了利息就把剩余的钱再拿地，再找银行贷款，不停循环，这就是房地产公司负债率这么高的原因。

你说的那个赵氏套用的也是这个模式，他们自己的钱都不够用，哪里有多余的钱拿出来支持你呢？

就算人家有多余的钱，为什么要拿钱出来支持你们呢？

就凭你的儿子跟他家的女儿结婚了？有点太天真了吧？”

叶晓直接否了谢嘉菌的所谓战略。

在电视剧里，赵氏不就没帮谢嘉菌吗？人家看着谢嘉菌破产。

人家赵氏又不傻，你谢嘉菌要进军房地产行业，就是要跟人家抢生意。